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Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1966 befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage – ein Ort, an dem sich Nachbarschaft und Wohlfühlen vereinen. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, den durchdachten Grundriss sowie einen sonnigen Garten in Südwest-Ausrichtung. Damit bietet sie die ideale Grundlage, um ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der viel Platz für Garderobe oder einer Sitzgelegenheit bietet- ein einladender Empfangsbereich, der sofort ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Von hier aus gelangen Sie in die gemütliche Küche mit angrenzender Abstellkammer sowie in das weitläufige Wohn- und Esszimmer, das mit seiner offenen Gestaltung und den großen Fensterfronten ein helles und freundliches Ambiente schafft. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne und bietet damit angenehmen Komfort für die ganze Familie. Ein echtes Highlight ist der gepflegte Garten mit perfekter Südwest-Ausrichtung. Hier genießen Sie die Sonne bis in die Abendstunden – ein idealer Platz zum Entspannen, zum Spielen für die Kinder oder für gesellige Runden mit Familie und Freunden. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit viel Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten- ob als Fitnessbereich, Werkstatt oder Rückzugsort für kreative Hobbys. Beheizt wird die Immobilie aktuell über eine Ölheizung; ein straßenseitig vorhandener Gasanschluss ermöglicht jederzeit die Umstellung auf eine moderne Heiztechnik. Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtpaket durch eine eigene Garage sowie Außenrollläden an sämtlichen Fenstern, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.
+ Außenrollläden + Gäste- WC + Abstellraum + Vollbad + Terrasse mit Garten + Ölheizung aus 1990/ Brenner aus 2020 + Fenster aus 2007 + Vollunterkellerung + Hobbyraum im Kellergeschoss + Waschkeller + Garage
Die Immobilie liegt sehr zentral fußläufig zur Mettmanner Innenstadt und trotzdem absolut ruhig in einer Seitenstraße. Hier erwartet Sie kein Lärm einer Schnellstraße, sondern spielende Kinder und Familien. Alle Geschäfte sind wenige Meter von der Innenstadt entfernt. Schulen und Kitas befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Von hier sind Sie schnell in Düsseldorf und Essen über die nahgelegene Autobahn. Die ÖPVN ist ebenfalls ausgezeichnet.
