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Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1998 befindet sich in beliebter Wohnlage von Viersen-Süchteln und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine Wohnfläche von ca. 108 m². Das Haus bietet insgesamt 4 gut geschnittene Zimmer und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume sowie ein Badezimmer. Die Raumaufteilung ist familienfreundlich und ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachstudio mit ca. 20 m² zusätzlicher Wohnfläche, welches sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsort nutzen lässt. Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine Terrassenüberdachung aus 2020 sorgt für zusätzlichen Komfort im Außenbereich. Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage, die das Angebot ideal abrundet.
+ Baujahr 1998 + Gäste- WC + Hauseingangstür aus 2020 + Außenrollläden + Gasheizung aus 2018 + Terrassenüberdachung aus 2020 + Dachstudio + Garage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im beliebten Viersener Stadtteil Süchteln. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Reihen- und Einfamilienhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaft. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass umliegende Städte bequem erreichbar sind. Über die nahegelegenen Autobahnen A44 und A52 besteht zudem eine schnelle Verbindung in Richtung Mönchengladbach, Düsseldorf und in das gesamte Rheinland. Zahlreiche Grünflächen sowie Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.
