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Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einem schönen Garten. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das viel Platz für das Familienleben bietet und gleichzeitig Raum für eigene Wohnideen lässt. Im Erdgeschoss bildet der rund 29 m² große Wohnbereich den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und ermöglichen den direkten Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten. Der angrenzende Essbereich schafft eine schöne Verbindung zwischen Wohnen und der separaten Küche. Ein Gäste-WC sowie eine praktische Garderobennische ergänzen diese Ebene. Das Dachgeschoss bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Eltern-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt ist die vollständige Unterkellerung des Hauses. Neben einem Vorratskeller, einem separaten Heizungsraum und einem Waschraum steht hier auch ein Partykeller zur Verfügung, der sich ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden eignet. Besonders einladend präsentiert sich der Garten mit seiner gewachsenen Bepflanzung und der großzügigen Rasenfläche. Die überdachte Terrasse bietet einen geschützten Platz für gemütliche Stunden im Freien und erweitert den Wohnbereich an sonnigen Tagen. Eine direkt an das Haus angrenzende Garage rundet das Angebot ab. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, überwiegend baujahrstypischen Zustand und bietet eine schöne Grundlage, um mit individuellen Modernisierungen ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen.
+ Gasheizung inkl. 150l Warmwasserbehälter aus 2006 + Fußbodenheizung + doppeltverglaste Holzfenster + Außenrollläden + Gäste- WC + Ausbaufähiges Dachstudio + Geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und zwei Waschbecken + Vollunterkellert + Partyraum im Keller + Garage
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet der Stadt Willich in alt Willich. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, gepflegten Wohnhäusern und einer gut entwickelten Infrastruktur geprägt. Willich bietet eine attraktive Kombination aus familienfreundlichem Wohnen und der Nähe zu den umliegenden Städten Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und verschiedene Freizeitangebote sind im Stadtgebiet vorhanden. Besonders attraktiv ist die verkehrsgünstige Lage. Über die Autobahnen A44 und A52 bestehen gute Anbindungen an die umliegenden Wirtschaftsstandorte und das überregionale Straßennetz. Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten einen angenehmen Ausgleich zum Alltag. Ein Wohnstandort, der die Vorzüge einer gewachsenen Stadt mit guter regionaler Erreichbarkeit verbindet.
